物業(yè)能取走業(yè)主的電表嗎？

　　被懷疑偷電，物業(yè)有沒有摘掉業(yè)主電表的權(quán)利呢?下面就發(fā)生一起被摘電表事件，大家分析下誰對誰錯(cuò)。

　　近段時(shí)間，輝龍陽光城(下稱公務(wù)員小區(qū))好多業(yè)主的電表“失蹤”了，造成將近200戶人家沒法用電。他們找到小區(qū)物業(yè)討要說法，得到的答復(fù)是業(yè)主涉嫌竊電，需補(bǔ)交電費(fèi)。許多業(yè)主聽后是一頭霧水，認(rèn)為自己都不知道怎么回事，卻落得個(gè)竊電的“罪名”。

　　近日，不斷有公務(wù)員小區(qū)的業(yè)主向本報(bào)反映，他們小區(qū)的物業(yè)——新鄉(xiāng)市輝龍物業(yè)管理有限公司(簡稱輝龍物業(yè))，在未告知的情況下，將他們的電表摘走。業(yè)主找到輝龍物業(yè)，物業(yè)工作人員讓業(yè)主補(bǔ)交電費(fèi)，否則不予通電。物業(yè)的做法讓業(yè)主既迷惑又氣憤。

　　11月10日上午，住在公務(wù)員小區(qū)D區(qū)3號(hào)樓的李先生對記者說：“我家的電表是10月30日被人偷偷摘走的。我撥打表箱上留下的電話號(hào)碼，被告知我家電表異常，需要補(bǔ)交11000元的電費(fèi)。我報(bào)警后，經(jīng)過民警協(xié)調(diào)，輝龍物業(yè)賣給我一塊電表，但只給充了20元的電費(fèi)。不交錢不讓用電。”

　　在公務(wù)員小區(qū)，和李先生有同樣遭遇的業(yè)主還有很多，住在C區(qū)5號(hào)樓的張先生就是其中一個(gè)。張先生說，物業(yè)工作人員讓他補(bǔ)交17000元的電費(fèi)。張先生說： “電表箱的鑰匙輝龍物業(yè)拿著，我們動(dòng)都沒動(dòng)過，怎么偷電呢?如今電表被他們摘走了，即便電表異常，還能說得清是誰造成的嗎?”

　　記者采訪中獲悉，被摘走電表的業(yè)主有將近200家，需要補(bǔ)交的電費(fèi)從1萬多元到兩三萬元不等，這些業(yè)主大多分布在B、C、D區(qū)。

　　C區(qū)的張先生說：“我們想知道，物業(yè)是怎么判定我們有竊電行為的?需要補(bǔ)交的電費(fèi)錢數(shù)是怎么得到的?他們輝龍物業(yè)有沒有權(quán)利摘走我們住戶的電表?事先不告知就摘走我們的電表，事后對這些問題不解釋，只是給我們一個(gè)個(gè)人的銀行賬號(hào)讓打錢，這樣做合適嗎?”大多數(shù)業(yè)主都存在和張先生同樣的疑問。

　　記者帶著業(yè)主們的疑問來到了輝龍物業(yè)，被告知沒記者證(因全國換發(fā)記者證，記者的證件正在重新辦理中)不予接待。記者在輝龍物業(yè)墻上看到一張紙，上面寫著：該小區(qū)盜電用戶占總住戶的5%，戶均盜電數(shù)額17500元。記者電話聯(lián)系了新鄉(xiāng)市供電公司，工作人員說：“供電公司和輝龍物業(yè)簽的用電合同，而業(yè)主用的是物業(yè)公司的電，他們之間發(fā)生糾紛，供電公司只有協(xié)調(diào)的權(quán)力。”

　　記者咨詢了河南隆輝律師事務(wù)所的一名律師，律師對此事給出了看法：住戶偷沒偷電或者所偷電量的具體數(shù)字應(yīng)該是由專業(yè)的和專門的機(jī)構(gòu)來鑒定。就摘走業(yè)主電表一事，輝龍物業(yè)的做法有點(diǎn)欠妥，因?yàn)殡姳韺儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)。”